第3鷺沼ハイデンス

  • 神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,780万円
47.8万円/㎡
相場
4,047万円
51.2万円/㎡
1,984
3,359
4,734
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,734万円
42.5万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月29日
第3鷺沼ハイデンス
3,780万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 79.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,780万円47.8万円3階 79.04㎡ 3LDK南東
2024/02/171,280万円42.7万円5階 30㎡ 1DK北東
2023/12/161,090万円36.3万円2階 30㎡ 1DK北西
2023/12/091,090万円62.5万円2階 17.44㎡ 1DK西
2023/11/251,290万円43.0万円2階 30㎡ 1DK北西
2023/08/25950万円31.7万円1階 30㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
第3鷺沼ハイデンス
横浜市青葉区新石川四丁目
鷺沼駅15分 3,780万円47.8万円79.04㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年31戸RC
2024/04/04コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK2階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/08/01すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅20分 2,698万円38.7万円69.75㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2025/10/17ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,898万円53.8万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2025/08/10青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,780万円49.1万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2025/09/14東急ドエルあざみ野カスタニア
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅23分 3,580万円45.6万円78.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年30戸RC
2025/09/28あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 4,680万円48.8万円95.84㎡4LDK1階 / 5階建 南1982年30戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2024/07/22あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,990万円58.4万円85.4㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/11/16グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,700万円55.3万円66.89㎡2LDK3階 / 6階建 南東1987年29戸RC
2024/07/14あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,499万円52.5万円85.77㎡3LDK+S5階 / 5階建 南東1982年30戸RC
2025/10/25サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 4,080万円58.3万円69.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2024/08/09あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,180万円48.8万円85.73㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/01/19野路マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 -1978年13戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%下落、横浜市青葉区では51.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して30%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比-5.6%
横浜市青葉区
68.3万円/㎡
前年比+51.2%

マンション概要

マンション名第3鷺沼ハイデンス
所在地神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩15分
築年月1982年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション