1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-37.2%
横浜市青葉区
40.8万円/㎡
前年比+18.9%
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第3鷺沼ハイデンス
神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 30㎡の場合
相場
1,305万円
43.5万円/㎡
732
1,114
1,497
1,879
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,114万円〜1,497万円
37.1万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
第3鷺沼ハイデンス
1,280万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 30㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 1,280万円 | 42.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/09 | 1,090万円 | 62.5万円 | 2階 | 17.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,290万円 | 43.0万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 31.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 第3鷺沼ハイデンス 横浜市青葉区新石川四丁目 | 鷺沼駅15分 | 1,280万円 | 42.7万円 | 30㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 陽輪台美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅6分 | 1,480万円 | 48.1万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | 陽輪台たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅5分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.89㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 970万円 | 37.2万円 | 26.11㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,230万円 | 52.9万円 | 23.23㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション市ケ尾第2 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/04 | ブルガード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンビューハイツ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,080万円 | 39.3万円 | 27.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズプラザ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 1,350万円 | 45.7万円 | 29.52㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅8分 | 1,180万円 | 38.0万円 | 31.05㎡ | 1DKバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | たまプラーザスカイマンション 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 1,030万円 | 33.2万円 | 31.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | 江田ハイム 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 江田駅3分 | 980万円 | 33.1万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | 陽輪台第2あざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅12分 | 1,030万円 | 33.4万円 | 30.8㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション江田第3 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅2分 | 1,100万円 | 37.3万円 | 29.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で37.2%下落、横浜市青葉区では18.9%上昇しています。